Хозяйка квартиры приходит «в гости» каждую неделю. Совет юриста

|| Карикатура: Валентин Дружинин

Идёт на кухню, ставит чайник, болтает о жизни. Может быть, ей одиноко, я не знаю. Но это же невозможно! Я ей раз сказала, что мы снимаем жилье, платим за свой покой, гостей не ждём. Она кивала-кивала, но ходила. Сейчас я потребовала от неё это прекратить, она обиделась и говорит – съезжайте. Но деньги возвращать за 2 месяца отказывается. Якобы это наша прихоть, она хозяйка квартиры и имеет право ходить к нам, а договор есть договор. Что делать?

— Как правило, в самом договоре прописано как и когда собственник имеет право проверять состояние переданного имущества. Естественно, что предусматривается и время посещения (не ночное). Собственник вправе проверить именно имущество, а не вашу жизнь. Ходить в гости каждую неделю собственник не вправе. Этим она нарушает ваши права. Если же собственница желает расторгнуть с вами договор, то она обязана предупредить вас заблаговременно (данный срок вероятно прописан в вашем договоре). При этом досрочное расторжение по инициативе собственника допускается в том случае, если вами существенно нарушаются условия договора. Отсюда мы видим, что у собственника в вашем случае отсутствуют основания для досрочного расторжения. И тем более отсутствуют основания для отказа возврата денежных средств. В том случае, если не удастся решить этот вопрос с собственницей, советовала бы решать его через суд. Большая вероятность, что вы выиграете эту тяжбу, — отвечает Алена ДУЛЯ, член палаты юридических консультантов «LEGALMAN», пишет « Диапазон» @gazeta_diapazon.