политика, экономика, компромат

    | 

Редакция

 | 



Суды Алматы рассматривают иски на снос 96 строительных объектов


07.06.2024 06:16

Что нужно знать потребителям перед покупкой недвижимости

В Алматы с начала 2023 года в суды направлено 230 исков за нарушения требований законодательства и строительных норм, сообщает Управление градостроительного контроля, из них 96 – с требованием полного или частичного сноса объектов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.

«Среди объектов, подлежащих сносу, имеются жилые комплексы (ЖК) и таунхаусы, по которым недобросовестные застройщики уже реализовали ряд квартир. Нередко застройщики пользуются тем, что согласно действующему законодательству для привлечения средств дольщиков жилым домам до трёх этажей разрешение не требуется, что зачастую и способствует сомнительным сделкам на рынке первичной недвижимости. Продолжительность установленных правовыми нормами процедур проведения проверки и судебных разбирательств в данном случае также позволяет недобросовестному застройщику реализовать определенное количество квартир и нежилых помещений в незаконном объекте», — сообщили в акимате.

Управление градостроительного контроля Алматы публикует информацию о не рекомендуемых для покупки недвижимости жилых комплексах для предупреждения горожан.

«Однако следует помнить, чтобы избежать потерь в сделках, на рынке недвижимости необходимо требовать у застройщика полный пакет разрешительных документов или получить достоверную информацию о наличии полного пакета разрешительных документов по справочному WhatsApp-каналу Управления градостроительного контроля: +7 705 89 66 000. В Управлении городского планирования и урбанистики можно получить информацию о наличии у застройщика разрешения на привлечение средств дольщиков», — рассказали в пресс-службе.

Если потребитель все же приобрёл недвижимость в незаконном объекте, в случае отказа застройщика в возврате средств ему следует обратиться с заявлением в Департамент экономических расследований по городу Алматы и правоохранительные органы.

В Управлении также разъяснили, почему ряд из этих объектов уже частично возведен и по какой причине строительство их не было остановлено на начальной стадии.

«На сегодняшний день органы архитектурно-строительного контроля лишены права беспрепятственного посещения объектов строительства. Внеплановые проверки регламентируются Предпринимательским кодексом РК и проводятся только на основании официальных обращений. Таким образом, чтобы зафиксировать факт незаконного строительства и принять меры к застройщику, требуется провести внеплановую проверку», — отметили в управлении.

После получения официального обращения следует продолжительный процесс сбора материалов и регистрации проверки в Управлении комитета по правовой статистике и специальным учетам ГП РК. По итогам проверки в случае выявления нарушений выдается предписание на устранение допущенных нарушений и приостановление строительно-монтажных работ.

По истечении срока предписания субъект проверки должен предоставить информацию об исполнении требований предписания. Если нарушения не устранены, материалы направляются в СМАС для принятия процессуального решения о приостановлении работ и привлечении к административной ответственности. После направляется иск в суд в гражданском порядке о сносе объекта. Судебные разбирательства занимают несколько месяцев, в зависимости от масштабов объекта и сложности дела.

По поручению главы города Ерболата Досаева, согласно результатам исковой деятельности по мегаполису, с прошлого года полностью или частично снесено 35 незаконных объектов, в числе которых бизнес-центры, рестораны, пристройки и автосервисы, а также крупные жилые комплексы, как «Мечта» и KHAN.


Tags

В стране

»

Липосакция и пластика без документов: жительницы Мангистау массово жалуются на косметологов


»

Неиспользуемые земли на более чем 147 млн тенге вернули в госсобственность в области Ұлытау


»

Генпрокуратура защитила китайского инвестора от препятствий при реализации проекта в СЭЗ «Хоргос»


»

Где в Казахстане можно зарядить электромобиль на республиканских трассах?


»

Злополучные посиделки


»

Безработные казахстанцы получили кредиты на сотни миллионов по поддельным справкам


»

Илон Маск обеспечивает интернетом поезд в Боровое


»

Международные партнеры отметили успех Казахстана в сфере водной дипломатии


»

Новые требования к охране воздуха Алматы: в акимате прокомментировали деление города на экологические зоны


»

Угонщика машины в Караганде взяли в кольцо за считанные секунды (ВИДЕО)


»

Новый банк BNK нарушил нормативы, не проработав и месяца 


»

Стюардессу уволили из-за боязни высоты спустя 40 лет работы в авиакомпании


»

Власти отказалась повышать минимальную зарплату казахстанцев


»

Тафгай, не гони лошадей!


»

Землетрясение магнитудой 3,2 произошло в Каспийском море



"kaspi-info.com" Copyright © 2012-2025

Редакция - [email protected]