В феврале в Китае наблюдался умеренный рост цен на жилье

В феврале в Китае сохранялась в целом стабильная ситуация на рынке жилья на фоне постоянных усилий правительства по сдерживанию спекуляций на рынке жилья.

Согласно данным Национального бюро статистики (NBS), цены на новое жилье в четырёх городах первого уровня — Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу — выросли на 0,5% в месячном исчислении в феврале после роста на 0,6%, зарегистрированного в январе.

В целом в 31 городе второго уровня цены на новое жилье в прошлом месяце выросли на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как в 35 городах третьего уровня цены на новое жилье выросли на 0,3 процента.

На рынке вторичного жилья в городах первого уровня в феврале цены выросли на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем, снизившись на 0,2 процентных пункта по сравнению с январем.

Цены на вторичное жилье в городах второго уровня выросли на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как цены на дома в городах третьего уровня выросли на 0,2 процента.

В годовом исчислении цены на новое жилье в городах первого уровня выросли на 4,8 процента в феврале, что на 0,6 процентных пункта выше, чем в январе, в то время как цены на жилье в городах второго уровня выросли на 4,5 процента по сравнению с ростом на 4,1 процента в январе.

Цены на вторичную недвижимость в городах первого уровня выросли на 10,8 процента по сравнению с прошлым годом, увеличившись на 1,2 процентных пункта по сравнению с ростом в январе.

В отчете правительства о работе за этот год Китай подтвердил принцип «жилье для жизни, а не для спекуляций» в третий раз с момента его первого предложения в 2016 году, пообещав сохранить стабильными цены на землю и жилье, а также ожидания рынка.

Ранее в этом месяце центральный офис Народного банка Китая в Шанхае выпустил руководство по кредитной политике, требующее от финансовых учреждений улучшить управление личными жилищными ссудами и принять эффективные меры для предотвращения незаконного перетока потребительских и коммерческих ссуд в реальные кредиты.

«Гибкое использование Китаем диверсифицированных средств регулирования, таких как введение кредитных, налоговых и других экономических инструментов, помогает стабилизировать рынок недвижимости и финансовую систему, создавать дифференцированную политику регулирования в разных местах и ​​дополнительно стимулировать долгосрочное развитие рынка», — сказал Гонг Ёндэ, бывший вице-президент КПМГ в Китае.

Xinhua Silk Road — Belt and Road Portal, China