Правила застройки городов и поселков изменились в Казахстане

Изменения вступят в силу 4 августа 2025 года

Астана. 25 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Глава Министерства промышленности и строительства РК подписал изменения в правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов населённых пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки .

В новых правилах указано, что генеральные планы городов, поселков и сельских населённых пунктов согласовываются с бассейновыми водными инспекциями по охране и регулированию использования водных ресурсов, со структурными подразделениями местного исполнительного органа, учреждениями и организациями, определенными пунктом 8 Задания, а также подлежат процедуре стратегической экологической оценки, воздействия на окружающую среду.

Генеральный план определяет:

• основные направления развития территории населённого пункта, включая социальную, рекреационную, производственную, транспортную и инженерную инфраструктуру и размещение сети связи, с учетом природно-климатических, сложившихся и прогнозируемых демографических и социально-экономических условий;
• функциональное зонирование и ограничение на использование территорий этих зон;
• соотношение застроенной и незастроенной территорий населённого пункта;
• зоны преимущественного отчуждения и приобретения земель, резервные территории;
• меры по защите территории от опасных (вредных) воздействий природных и техногенных явлений и процессов, улучшению экологической обстановки;
• меры по охране водных объектов от загрязнения, засорения, истощения;
• основные направления по разработке транспортного раздела генерального плана, включающего комплексную транспортную схему, генеральную схему улично-дорожной сети и комплексную схему организации дорожного движения и т.д.

План детальной планировки теперь определяет, помимо функционально-градостроительного зонирования, плана инженерных коммуникаций, дорожной инфраструктуры и т.д, границы водоохранных зон и полос.

Внесение изменений и дополнений в утверждённый ПДП (проект детальной планировки. — Прим. агентства) или проект застройки необходимо осуществлять в границах действующего ПДП и проекта застройки с указанием границ внесения изменений и дополнений в проект застройки", — говорится в новом пункте правил.

Изменения вступят в силу 4 августа 2025 года.