Новый город-курорт азербайджанского магната в Узбекистане спровоцировал скандал

​От проекта Sea Breeze Uzbekistan сам президент в восторге, а экологи – в шоке.

Месяц назад, 3 июля 2025 года, президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев, посетивший Баку с государственным визитом, в сопровождении лидера Азербайджана Ильхама Алиева ознакомился с международным туристическим центром Sea Breeze на западном берегу Каспия, передает inbusiness.kz.

Роскошные дворцы-резиденции, уютные виллы, зоны отдыха, парки из 700 тысяч деревьев и кустарников, 6,5-километровый пляж с бархатным песком, отели и жилые комплексы, спортивные площадки – все это вместило в себя новый курортный комплекс в Азербайджане, возводимый на площади 500 гектаров. Журналисты писали, что узбекский лидер был сильно впечатлен увиденным.

Теперь азербайджанский магнат Эмин Агаларов, сын миллиардера и владельца Crocus Group Араза Агаларова, собирается построить аналогичный курорт в Узбекистане. Конечно, в Узбекистане нет моря, не говоря уже о высохшем Аральском море. Поэтому город-курорт Sea Breeze Uzbekistan планируется построить на берегу Чарвакского водохранилища (Chorvoq).

В связи с этим недавно правительство Республики Узбекистан заключило соглашение с компанией Agalarov Development о строительстве всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на обоих берегах Чарвакского водохранилища. Стоимость масштабного проекта составит от 5 до 10 миллиардов долларов, он станет крупнейшей частной инвестицией в туристический сектор Узбекистана.

До этого, в декабре прошлого года Эмин Агаларов презентовал проект президенту Шавкату Мирзиёеву. В апреле этого года президент РУ ознакомился уже с презентацией мастер-плана, разработанного при участии нескольких зарубежных компаний. Создана специальная комиссия во главе с премьер-министром, который разработает правовые основы реализации проекта, а также будет всячески содействовать в решении инфраструктурных вопросов.

Проект был представлен Шавкату Мирзиёеву как "город-курорт". В презентационных материалах показано, что вдоль побережья будут расти пальмы. Узбекский Sea Breeze станет круглогодичным туристическим центром, привлекая местных и иностранных гостей своим уютным пляжем, вкусной и разнообразной едой и зелёными зонами отдыха.

Согласно информации, опубликованной на сайте Agalarov Development, площадь проекта составит более 577 гектаров. Он будет включать зоны отдыха, пляжи, спортивные площадки, гостиницы, коттеджи и жилые комплексы, а также магазины, рестораны, школы, аквапарк, парки отдыха.

"Туристический центр расположится на двух берегах Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе Ташкентской области, в 80 км от столицы Узбекистана. В рамках проекта развития территории планируется строительство моста, который соединит Sea Breeze Uzbekistan c основными магистралями, сократив время пути от Ташкента до одного часа", – сообщила азербайджанская компания.

В свою очередь глава Agalarov Development Эмин Агаларов уверен, что первые объекты в узбекском городе-курорте могут быть введены уже через 1,5–2 года. Однако проект столкнулся с серьёзными препятствиями.

С одной стороны, транспортно-логистическая и дорожная инфраструктура, похоже, не готова к столь масштабному проекту. С другой стороны, против проекта выступают экологи. Проект, которого власти называют "прекрасной возможностью для региона", экоактивисты расценивают как "экологической угрозой".

Портал Gazeta.uz обращает внимание на огромный общественный резонанс вокруг Sea Breeze Uzbekistan. Общественные активисты обеспокоены тем, что курортный город лишит жителей и скот близлежащих населённых пунктов свободного доступа к озеру, создаст чрезмерную нагрузку на местную инфраструктуру и поставит под угрозу экологическое равновесие водоема.

Они также недовольны тем, что проект обсуждается за закрытыми дверями, а детали не разглашаются. В социальных сетях жители задаются вопросом, почему решение о строительстве такого крупного проекта было принято без открытого общественного обсуждения.

К тому же нет доступной информации об экологической экспертизе – её статусе и ответственных. Неопределенность, которая наложилась на чувствительную для региона тему кризиса водных ресурсов, вызвала массовую негативную реакцию в социальных сетях.

Блогеры и пользователи соцсетей задаются вопросами о влиянии масштабной стройки на природный баланс Чарвака – ключевого источника пресной воды для Ташкента и ближайших районов.

Это уже не первый случай, когда проекты бизнесмена Эмина Агаларова сталкиваются с критикой. Аналогичная инициатива по застройке урочища Бозжыра на плато Устюрт в Казахстане также вызвала недовольство местной общественности.

Специалист по устойчивому строительству Темур Ахмедов напомнил о важности комплексного изучения любых изменений в водном балансе:

"В Ташкенте живёт 3,5 миллиона человек, строится Новый Ташкент. Откуда мы возьмём воду для всех? Если баланс на Чарваке будет нарушен, это станет большой проблемой".

Чарвакский бассейн с потенциалом 2,5 млрд кубометров ежегодно заполняется лишь на 1,5–2 млрд кубометров. Звучат опасения о вероятности загрязнения питьевой воды, угрозе биоразнообразию. Доктор естественных наук Юлдузхон Абдуллаева высказалась об угрозе биоразнообразию.

"В районе водохранилища произрастают редкие растения, водятся животные. Для фонтанов и бассейнов будет использоваться вода Чарвака, что может нарушить его гидрологический баланс. Обязательно нужно дать экологическую оценку проекту, и если результат будет неудовлетворительным, то строительство необходимо отменить", – считает учёная.

Эксперты подчеркивают, что если в процессе строительства произойдут ошибки, аварии и загрязнится вода в Чарваке, столица может лишиться единственного источника питьевой воды.

"Узбекистан в климатическом и водном отношении находится в уязвимом положении. Мы уже видели ситуации с Сардобинским водохранилищем и Аральским морем. Необходимо, чтобы независимые экологические эксперты дали свои оценки этому проекту", – говорит общественный активист Мирзаёр Эркинов.

Младший научный сотрудник Института гидрометеорологии Алишер Худойбердиев обратил внимание на возможное ухудшение качества воды: "Использование моторных лодок приведет к загрязнению воды. Понижение её качества напрямую повлияет на питьевую воду и сельхозугодья".

Урбанист Искандер Солиев не верит гарантиям застройщиков: "Мы знаем, что у нас часто дают красивые обещания перед стройкой, а потом на деле это не выполняется. Основная тревога именно в этом".

Обсуждение проекта активно продолжается в соцсетях, в том числе под хештегом #savechorvoq, который пользователи используют для привлечения внимания международной общественности к этой теме.

Людей беспокоит, что из-за застройки береговой линии возрастет эрозия, снизится естественная фильтрация почв. Горожане обратили внимание на то, что в 2020 году, чтобы спасти Чарвак от загрязнения и улучшить его санитарное состояние, движение моторных лодок и судов по водохранилищу было запрещено. Теперь же, похоже, это все словно ветром сдуло.

В ответ на шквал критики Эмин Агаларов опубликовал видеообращение в Instagram. В нём он заявил, что "сточные воды будут очищаться", однако подробности о механизмах очистки и другие конкретные данные по проекту не были обнародованы.

Со своей стороны Agalarov Development заверил, что ключевая задача компании – реализация инфраструктурных задач на основе передовых экологических решений. Отмечено, что более 18 лет Президент компании Эмин Агаларов занимается строительством и развитием инфраструктуры города Sea Breeze на берегу Каспия.

Все этапы строительства сопровождает экологический контроль и мониторинг, проводится обработка и утилизация отходов, сточные воды очищаются через спецсооружения, а собранные материалы направляются на переработку, что способствует экологической безопасности и рациональному использованию ресурсов.

Также обещано, что будет высажено много деревьев, и будут созданы благоприятные условия, чтобы животные и птицы обитали там в абсолютно комфортной естественной среде

"Agalarov Development ещё не приступила к строительной деятельности на берегу Чарвака – на данный момент происходит очистка берега и сбор мусора. Согласно законодательству Республики Узбекистан никакие строительные работы невозможны без получения экологической экспертизы со стороны министерства экологии! Разрабатываемые компанией решения будут представлены в установленном порядке во все заинтересованные ведомства", – утверждает Agalarov Development.

Компания планирует привлечь к обсуждению проекта известных архитекторов и инженеров Узбекистана, общественных деятелей. Важным приоритетом строительства Sea Breeze Uzbekistan будет очистка сточных вод – здесь планируется применение целого комплекса решений.

К слову, министр экологии, окружающей среды и изменения климата РУз Азиз Абдухакимов также опроверг слухи о начале строительства проекта Sea Breeze Uzbekistan. В соцсетях распространяется видео, на котором видно, как на место будущего курорта на берегу Чарвакского водохранилища доставлена тяжелая техника.

Это вызвало тревогу у общественности, поскольку концепт проекта ещё не прошел экологическую экспертизу и не получил официального одобрения. Как пояснил главный эколог соседней страны, никакого капитального строительства на этом участке не ведётся – речь идёт об обустройстве экспериментального пляжа. Компания Агаларова обустраивает демонстрационный пляж, "чтобы показать, как это может выглядеть".

"Agalarov Development обратились к нам, чтобы показать небольшой демонстрационный участок. Мы дали им разрешение только на создание демонстрационного участка, без капитального строительства. Это небольшой участок – 200–300 метров – просто чтобы показать, как это может выглядеть. Мы тоже хотим понять, что они собираются там делать. Сейчас там люди просто паркуют машину и идут купаться. Поэтому мы сказали Агаларову: сделайте нам один красивый, современный пляж. Озелените участок, посадите растения и покажите, насколько экологичным может быть будущий проект", – отметил министр экологии.

Чиновник сообщил, что в новом городе-курорте будут зоны отдыха как для премиального сегмента, так и для простых людей. По его словам, Агаларов особенно подчеркивал ("он нам повторил это 4–5 раз"), что вне зависимости от того, платный пляж или бесплатный, даже где самый крутой бренд Nikki Beach, – везде будет одинаковый уровень сервиса.