Слово «приватизированная» уходит в прошлое: как новое слово в квитанции за ЖКХ напугало россиян, но не изменило плату
11.05.2026 14:23
Жители российских регионов в последних квитанциях заметили не просто косметическое изменение: привычная графа «приватизированная собственность» исчезла, уступив место «частной». В Госдуме поспешили заверить, что это чисто техническая правка для унификации с данными ЕГРН, и суммы в платежках от этого не увеличатся. Однако массовая паника в соцсетях показала, что любые перемены в коммунальных документах россияне привыкли воспринимать как скрытое повышение тарифов.
В Госдуму и управляющие компании по всей стране поступил шквал звонков от взволнованных граждан. Поводом послужили свежие квитанции за жилищно-коммунальные услуги, где вместо «приватизированная собственность» появилась формулировка «частная». Многие россияне расценили замену слов как потенциальный повод для пересмотра тарифов или даже атаку на их жилищные права. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в беседе с РИА Новости разъяснил ситуацию, назвав перемены исключительно технической корректировкой.
По словам парламентария, причина проста: необходимость унификации данных. Ранее в квитанциях и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) использовалась разная терминология для описания одного и того же статуса владения. «Данная корректировка сделана с целью унификации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и платежках», — пояснил Кошелев. Слово «приватизированная» лишь указывало на исторический способ получения жилья из госфонда, тогда как «частная» — это корректный юридический термин, отражающий полное право гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.
Самый главный вопрос — повлияет ли смена формулировок на сумму в платежке? Депутат заверил, что нет. Расчет платы за ЖКУ, как и прежде, зависит исключительно от площади помещения, количества зарегистрированных жильцов и показаний приборов учета. «На размере начислений эта замена слов никак не отразилась, — цитирует Кошелева РИА Новости. — Коммунальщики считают по квадратным метрам, числу прописанных и счетчикам. А вот как называется ваш статус — приватизированная или частная собственность — для математики платежки значения не имеет».
Тем не менее, сам факт массовых обращений граждан в ведомства говорит о высокой чувствительности общества к любым изменениям в коммунальной сфере. Специалисты по ЖКХ рекомендуют владельцам приватизированных квартир сверить данные в своей квитанции с выпиской из ЕГРН: если информация совпадает, а слово «частная» заменило «приватизированную», то поводов для визита в МФЦ нет. Главное, что сам юридический статус недвижимости от этого не изменился, а платежи не выросли.