Строительство ЖК от Sensata Group заморозил акимат Астаны

Акимат Астаны приостановил строительство жилого комплекса Saryn от Sensata Group на пересечении проспекта Кошкарбаева и улицы Куанышбаева. Работы на объекте полностью заморожены на период судебных разбирательств между компанией и инициативной группой жителей соседних домов. Они требуют вернуть участок под сквер.

При этом в стройкомпании заявили, что имеют все разрешительные документы на строительство.

Скандал вокруг ЖК Saryn: предыстория

Жалобы на стройку появились ещё весной 2025 года. В конце марта жители района заявили в соцсетях, что акимат незаконно выдал разрешение на строительство ЖК Saryn. По Генплану 2024 года на этом участке должен был появиться сквер.

Основные претензии жителей касаются статус участка. Его незаконно изменили с «рекреационной зоны» на «жилую застройку». При этом игнорируя судебные решения о возврате земли в госсобственность.

Также в жалобе говорилось, что продажи квартир якобы начались до получения официального разрешения на строительство.

«Район каменных джунглей»

В обращении жителей также отмечается, что район перегружен и не обеспечен необходимой инфраструктурой:

• школы работают в три смены;
• государственных детсадов нет в радиусе трёх кварталов;
• поликлиники испытывают нехватку специалистов;
• зелёных насаждений крайне мало.

Как в акимате отреагировали на жалобы

Как сообщили «Курсиву» в акимате города, в ответ на жалобы жителей Управление государственного архитектурно-строительного контроля (УГАСК) Астаны провело проверку: 27 июня 2025 года ТОО «Жеңіс әрқашан» оштрафовали по части 1 статьи 320 КоАП РК за нарушение закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

УГАСК также инициировало внеплановую проверку застройщика на соблюдение закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

«На сегодняшний день на объекте строительно-монтажные работы не ведутся», — говорится в официальном комментарии акимата.

Ранее в соцсетях появилось видео, записанное представителем инициативной группы на личном приёме у акима Жениса Касымбека.

Глава города тогда поручил приостановить стройку, пока конфликт не будет урегулирован в суде. Процесс по этому делу должен состояться в ближайшие дни.

Позиция Sensata Group

В строительной компании «Курсиву» сообщили, что пока воздерживаются от развернутых комментариев по ситуации.

«Вместе с тем отмечаем, что строительство ведётся на основании всех необходимых правоустанавливающих документов», — добавили в пресс-службе Sensata Group.

Согласно информации с сайта застройщика, ЖК «SARYN» должен стать современным комплексом комфорт-класса с развитой инфраструктурой.

Ранее «Курсив» писал, что в 2023 году на Sensata Group, застройщика коттеджей Baganashil Hills в Алматы, подали в суд за незаконные постройки.