«Серые схемы» выявили при реализации имущества должников по алиментам в Казахстане
21.04.2025 11:22
Министр привёл пример, что в Астане выявили случай, когда пониженную стоимость подтвердили менее чем за одну секунду.
Практика реализации арестованного имущества у должников показала наличие «серых схем», где отдельные лица извлекают необоснованные выгоды, сообщил в ходе правчаса в мажилисе министр юстиции Ерлан Сарсембаев, передает корреспондент Total.kz.
«Открытым остается вопрос реализации имущества должников на аукционе. Практика реализации арестованного имущества показало наличие «серых схем», где отдельные лица извлекают необоснованные выгоды. С целью приобретения арестованного имущества по заниженной стоимости такие лица целенаправленно срывают аукционы, предлагая высокую цену без намерения покупки. После признания такого участника покупателем последний отказывается от внесения оплаты. В результате аукцион с повышением цены признается несостоявшимся, и имущество передается на повторный аукцион, по методу снижения цены», — рассказал Сарсембаев.
По его словам, продажа имущества по заниженной стоимости существенно ущемляет интересы должника, поскольку бремя погашения разницы продажи имущества дальше «ложится на его плечи».
Министр напомнил, что согласно законодательству земельный участок подлежит реализации от кадастровой стоимости, которая может быть значительно ниже рыночной стоимости.
Так, заинтересованные лица также используют специальное программное обеспечение, позволяющее фиксировать последовательность действий за очень короткий промежуток времени.
В пример привели, что в Астане во время торгов методом понижения победитель аукциона подтвердил стоимость имущества в течение 0,2 секунды, или менее чем за 1 секунду.
«В итоге имущество реализовано всего за 7,5 миллиона тенге, что в 13 раз ниже рыночной стоимости — 100 миллионов тенге. Аналогичный пример обнаружен в Акмолинской области, где такой же схемой реализован земельный участок за 2 миллиона тенге, что в 15 раз меньше оценочной стоимости. Для устранения данных «обогащений» разработаны законодательные поправки, способствующие продолжению аукциона на повышение при подтверждении равного ценового предложения. Поправки также предусматривают возможность предложения покупки имущества участникам, подтвердившим предыдущее ценовое предложение, при отказе произведения оплаты победителем аукциона», — заключил глава Минюста.
