120% пассивного дохода с недвижимости: секреты успеха от эксперта
17.05.2023 03:12
Марлен Аметов, успешный менеджер по продажам недвижимости, приступил к работе в этой сфере всего полтора года назад. До этого 26-летний специалист с международным дипломом кофейной индустрии сделал переход в сферу недвижимости, считая её наиболее устойчивой для инвестиций. Марлен осознал свою миссию в предоставлении возможности безопасных инвестиций в недвижимость и превращении пассивного заработка в норму, а не привилегию для своих клиентов.
Используя налаженный алгоритм работы и избегая всяческих рисков, Аметов помогает своим клиентам, ищущим постоянный пассивный доход, получать прибыль в размере 120% от суммы инвестиций. Эксперт активно анализирует рынок, изучает актуальность роста цен, застройщика и его проекты, чтобы выявить наиболее ликвидные варианты с минимальными рисками.
Один из основных советов Марлена для инвесторов на краткосрочную перспективу – приобретение одно- и двухкомнатных квартир, которые лучше всего подходят для инвестиций. Вместо поиска объектов в "золотом квадрате" города, где цены уже на пике, Аметов рекомендует обращать внимание на среднюю полосу между центром и окраинами, где маржинальность может составлять от 30 до 120% в зависимости от выбранного проекта.
Марлен никогда не учился продавать недвижимость, весь свой опыт приобрёл на первом рабочем месте в сфере недвижимости – агентстве, которое занималось реализацией различных проектов. Он делится советами для менеджеров по продажам недвижимости, акцентируя внимание на развитии компетенций, знании рынка и планов государства на земельные участки.
Сейчас Марлен работает на позиции ведущего менеджера по продажам в компании "ГлавСтрой". Он выбрал этого застройщика из-за лояльных условий для покупателей и ответственного подхода к срокам сдачи объектов. В отличие от многих других компаний, "ГлавСтрой" предпочитает сдавать свои проекты вовремя или даже раньше срока.
Также Марлен подчеркивает важность прозрачности в отношениях между застройщиком, покупателем и посредниками. Он советует будущим новоселам обращать внимание на тот факт, кто подписывает договор с покупателем, так как реальный собственник застройщика может быть скрыт за посредником или заказчиком, перекладывая ответственность на исполнителя.
Основываясь на опыте и знаниях Марлена Аметова, инвестиции в недвижимость могут стать прекрасным источником пассивного дохода для тех, кто готов изучить рынок и выбрать правильные объекты и застройщиков. Следуя его советам, можно увеличить свои шансы на успех и получить значительную прибыль от инвестиций в недвижимость.
Светлана Шестернёва