Рынок недвижимости Шанхая демонстрирует рост

Рынок коммерческой недвижимости Шанхая продемонстрировал признаки восстановления в первом квартале этого года, при этом деловая активность во всех секторах возобновилась в обычном режиме.

В течение первого квартала арендаторы придерживались консервативной стратегии, а арендная деятельность оставалась относительно низкой. В отчете JLL говорится, что большая часть спроса исходит от авторитетных фирм, в то время как требования экономии по-прежнему являются ключевым типом спроса.

Снижение арендной платы в центральном деловом районе Шанхая замедлилось, хотя арендная плата по-прежнему снижалась на 0,1% в квартальном исчислении на фоне консервативных настроений. Некоторые арендаторы воспользовались снижением арендной платы, чтобы договориться о более выгодных условиях. Арендная плата за децентрализованные районы в Шанхае снизилась на 0,5% по сравнению с тем же кварталом прошлого года. Тем не менее, в некоторых периферийных районах и популярных субрынках наблюдается рост спроса.

Общий объём транзакций в Шанхае достиг 24,76 млрд юаней в первом квартале этого года, что на 0,65% больше, чем за тот же период прошлого года. Инвестиционная активность продолжала восстанавливаться после сильных показателей в последнем квартале 2022 года. Инвесторы с оптимизмом смотрели на инвестиционный рынок Шанхая.

Xinhua Silk Road — Belt and Road Portal, China