Наружные инженерные сети будут переданы в коммунальную собственность

Об основных концептуальных направлениях при внесении поправок в Закон по вопросам ЖКХ рассказал на заседании экспертного круглого стола в СЦК управляющий директор АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Маргулан Абдыкаримов, передает DKNews.kz.

По словам спикера, концептуальными при внесении поправок являются вопросы создания отдельной формы управления объектом кондоминиума (непосредственное совместное управление); привлечение временной управляющей компании; совершенствование вопросов управления многоквартирными жилыми домами; регистрация объекта кондоминиума; закрепление прав и обязанностей собственников парковочных мест и кладовок; субсидирование затрат работодателей построивших жилье в селе, посёлке.

«Следует отметить, что имеются факты наличия бесхозных наружных инженерных сетей. В связи с чем Законом предлагается законодательно закрепить за застройщиком обязанность в передаче наружных инженерных сетей в коммунальную собственность» Маргулан Абдыкаримов

Как отметил М. Абдыкаримов, во многих случаях доступ к общедомовым инженерным системам огораживается конструкциями при проведении ремонта собственниками квартир, нежилых помещений. В случае аварий и протечек собственники нередко отказываются за свой счёт проводить вскрытие при аварийных ситуациях.

«В связи с чем, законодательно закреплена норма, что собственниками квартир, нежилых помещений самостоятельно производится демонтаж конструкций, ограничивающих доступ к общему имуществу, расположенному в квартире, нежилом помещении» Маргулан Абдыкаримов